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Primera Instancia número Dos de Murcia
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4998	Ejecución hipotecaria 893/2003.
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Número de Identificación Único: 30030 1 0201134/2003.
Procedimiento: Ejecución hipotecaria 893/2.
Sobre: Ejecución hipotecaria.
De: Caja de Ahorros del Mediterráneo.
Procurador: Carlos Jiménez Martínez.
Contra: Cristóbal Sánchez García, Francisca Mengual Serrano, Dolores López Frutos Const. y Mantenimiento Thader S.L.
Procurador: Sin profesional asignado.
Doña Carolina Álvarez Galindo, Secretario del Juzgado de Primera Instancia número Dos de Murcia.
Hace saber: Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento de ejecución hipotecaria 893 /2003 que se sigue en este Juzgado a instancia de Caja de Ahorros del Mediterráneo, representado por el Procurador don Carlos Jiménez Martínez contra Cristóbal Sánchez García, Francisca Mengual Serrano, Dolores López Frutos Const. y Mantenimiento Thader S.L., en reclamación de 328.866,31 euros de principal e intereses ordinarios y moratorios vencidos más otros 55.260 euros fijados prudencialmente para intereses y costas, por el presente se anuncia, la venta en pública subasta simultáneamente en este Juzgado y en el BORM, con antelación de veinte días cuando menos, de las siguientes fincas:
Finca número 1.
Descripción:
Urbana.- Una Casa de planta baja, distribuida convenientemente para su habitabilidad, con una superficie total construida de noventa y cuatro metros cuadrados (94 m²). Sita en la carretera o camino de La Alberca (diseminado), numero treinta y cinco de policía. Se levanta sobre un solar de ciento cuarenta y siete metros ochenta decímetros cuadrados (147,80 m²) de los que noventa y cuatro metros cuadrados (94 m²) se hallan ocupados por la construcción estando el resto destinado a ensanches. Tiene su frente al viento de Mediodía, o sea a la Carretera o Camino de La Alberca; a la derecha entrando, linda con propiedad de don José Pujante Sánchez; lindando por los demás vientos, con el resto de la finca matriz de la que se segrego.
Título e Inscripción: Pertenece en pleno dominio a doña Dolores López Frutos por compra a doña Francisca Martínez Rocamora, doña Carmen, doña María José, doña Virginia y doña Rocío Cárceles Martínez, mediante escritura otorgada en Murcia, en fecha 9 de septiembre del año 1991, ante el Notario de la citada localidad don José Lucas Fernández, protocolar 2.476, que se halla pendiente de inscripción, por lo que yo, el Notario advierto que su registración habrá de preceder y sera requisito necesario para ulterior inscripción de la presente; estando el título previo inscrito en el Registro de la Propiedad de Murcia número Seis, al libro 228 de la Sección 11.ª, folio 78, finca número 17.668, inscripción 3.ª
Valor a efectos de subasta: 102.473,17 euros.
Finca número 2
Descripción:
Urbana: Edificio destinado a vivienda de dos plantas, sito en término municipal de Murcia, calle Las Escuelas, numero dieciséis de policía (La Alberca). Se levanta sobre un solar de sesenta y nueve metros cuadrados (69 m²), ocupados totalmente por la edificación. Tiene una superficie total construida de noventa y nueve metros cuadrados (99 m²). Consta de dos niveles de construcción sobre la rasante.
Planta baja, o primer nivel de construcción: Se halla destinada a la planta baja de la vivienda, distribuida convenientemente para su habilitabilidad, con una superficie construida de sesenta y nueve metros cuadrados (69 m²). Planta primera, o segundo nivel de construcción: Se halla destinada a la planta primera de la vivienda, distribuida convenientemente para su habitabilidad, con una superficie construida de treinta metros cuadrados (30 m²). Se comunica con la planta baja a través de escalera que parte desde la misma.
Linda: Norte o derecha entrando, don Cristóbal Sánchez García; Sur o izquierda, Comunidad de Propietarios del Edificio en Calle Escuelas, número 18; Este o frente, Calle Las Escuelas; y Oeste, doña Ana Sánchez Alburquerque.
Título e inscripción: En cuanto al solar sobre el que se levanta, pertenece en pleno dominio a doña Francisca Mengual Serrano, con carácter privativo, por compra en estado de soltera. La declaración de obra nueva ha sido otorgada en Alcantarilla, ante mi, en el día de hoy y con carácter previo a la presente, estando por tanto pendiente de inscripción, por lo que yo, el Notario advierto que se registración habrá de preceder y será requisito necesario para la ulterior inscripción de la presente; hallándose el título previo inscrito en el Registro de la Propiedad de Murcia número Seis, al Tomo 1991, libro 181 de la Sección 11.ª, folio 108, finca numero 13.221 ahora (18.420) inscripción 1.ª
Valor a efectos de subasta: 164.248,09 euros.
Finca número 3
Descripción:
Urbana: Vivienda Unifamiliar en planta baja, distribuida convenientemente para su habitabilidad. Sita en término Municipal de Murcia, calle Camelias, número 15 de policía (La Alberca) Se levanta sobre un solar de ciento setenta y cuatro metros cuadrados (174 m²), de los cuales la edificación propiamente dicha ocupa ciento treinta y dos metros cuadrados (132 m²), estando el resto destinado a patio. Tiene una superficie total construida de ciento treinta y dos metros cuadrados (132 m²). Linda: Norte o frente, Calle Camelias; Sur o fondo, doña Francisca Mengual Serrano; Este o izquierda entrando, Calle Escuelas; y Oeste o derecha, doña Ana Sánchez Alburquerque.
Título e inscripción: En cuanto al solar sobre el que se levanta, pertenece en pleno dominio a don Cristóbal Sánchez García, con carácter privativo, por compra en estado de soltero, a los esposos don Juan José de Haro Aroca y doña Concepción García Velasco, mediante escritura otorgada en Murcia, el 9 de diciembre del año 1974 ante el Notario de la citada localidad, don José Fernández Ventura como sustituto de su compañero don Aurelio Diez Gómez.
La declaración de obra nueva ha sido otorgada en Alcantarilla, ante mi, en el día de hoy y con carácter previo a la presente, estando por tanto pendiente de inscripción, por lo que yo, el Notario advierto que se registración habrá de preceder y sera requisito necesario para la ulterior inscripción de la presente; hallándose el titulo previo inscrito en el Registro de la Propiedad de Murcia número Seis, al libro 93 de la Sección 11.ª, folio 152, finca numero 7.571 (ahora 17.757) inscripción 1.ª
Valor a efectos de subasta: 126.939,17 euros.
La subasta se celebrará el próximo día 1 de junio de 2004 a las 12,00 horas en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en Edificio Dimóvil, Avda. Juan Carlos I, s/n Murcia, así como el de igual clase de sito en, conforme a las siguientes 
Condiciones:
1.ª- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto en la Secretaría de este Juzgado.
2.ª- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan título.
3.ª- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose, por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.
4.ª- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en la entidad Banesto cuenta n.º 3085, el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, devolviéndose las cantidades, una vez aprobado el remate, a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo indicar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades consignadas pertenecen en todo o en parte a un tercero, identificándole adecuadamente.
5.ª- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.
6.ª- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo participar en la subasta sólo cuando existan licitadores, mejorando las posturas que se hicieren.
7.ª- Para el caso de que se hagan posturas que no superen al menos el 70 por 100 del valor de tasación o aun siendo inferior cubran, al menos, la cantidad por la que se ha despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas, no se aprobará el remate, salvo que el Tribunal acuerde otra cosa a la vista de las circunstancias concurrentes en el procedimiento.
8.ª- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado y en los lugares públicos de costumbre hasta la fecha de celebración de la subasta y se publicará en el BORM.
9.ª- Para el caso en que la notificación del señalamiento al ejecutado resultare infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal.
10.ª- En el caso de que por causa de fuerza mayor la subasta no pudiera llevarse a cabo en el día y hora señalado, se celebrará al día siguiente hábil a la misma hora.
11.ª- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.
Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en Murcia, a 5 de abril de 2004.¿El Secretario.
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