Primera Instancia número Dos de Totana 2507 Procedimiento Ejecución de Títulos Judiciales 219/2004. 01280 N.I.G.: 30039 1 0201484 /2004 Procedimiento: Ejecución de Títulos Judiciales 219/2004. Sobre De Instituto de Crédito Oficial. Procuradora Sra. Carlos Jiménez. Martínez. Contra Francisco Martínez Sánchez, María Aledo Romero. Procurador/a Sr/a. sin profesional asignado. Doña Ana Isabel Maldonado Ballester, Secretario del Juzgado de Primera Instancia número Dos de Totana. Hago saber: Que en dicho Juzgado y con el n.º 219/2004 se tramita procedimiento de Ejecución de Títulos Judiciales a instancia de Instituto de Crédito Oficial contra Francisco Martínez Sánchez, María Aledo Romero, en el que por resolución de esta fecha se ha acordado sacar a pública subasta y término de veinte días, los siguientes bienes: - Usufructo vitalicio finca registral núm. 25.522 del Registro de la Propiedad de Totana. - Cuarta parte del pleno dominio finca registral núm. 40.891 del Registro de la Propiedad de Totana. La subasta tendrá lugar en la Secretaria de este Juzgado núm. Dos de Totana el próximo día 11 de abril y hora de las 11:00, y si por causas de fuerza mayor o ajenas a este Juzgado no pudiera celebrarse dicho día se celebrará al día siguiente hábil a la misma hora. Las Condiciones de la subasta son las siguientes: Primero: La valoración de los bienes antes descritos es: Del usufructo vitalicio finca registral núm. 25.522; 12.200 euros De la cuarta parte del pleno dominio finca registral núm. 40.891; 15.025 euros. Si la mejor postura fuera igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta se aprobará el remate, mediante auto, a favor del mejor postor. Segundo: Que la certificación registral y en su caso, la titulación sobre el/los inmueble/s que se subasta/n está de manifiesto en la Secretaria, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. Tercero: Que las cargas y gravámenes anteriores, si las hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y que por el sólo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor. Cuarto: Para tomar parte en la subasta, los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos: 1.º - Identificarse de forma suficiente. 2.º - Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta. 3.º - Presentar resguardo de que han depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en el Banco Bilbao Vizcaya Argentaría, cuenta número 3070 identificando en el mismo el Juzgado y el número y año del procedimiento, por importe del 30 por 100 del valor que se le haya dado a los bienes, o aval bancario que garantice el 30 por cien del valor de los bienes, otorgado por entidad de crédito con sucursal u oficina en este partido judicial, debidamente inscrito en el Registro especial de avales e intervenido por Notario ­Corredor, salvo el ejecutante que podrá tomar parte en la subasta sin necesidad de consignar cantidad alguna. Quinto: El Ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores y sólo a él se le concede la facultad de hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero. Sexto: Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, podrán hacerse posturas en sobre cerrado y con las condiciones anteriormente reseñadas. Séptimo: En el caso de que no fuere posible la notificación personal al demandado, servirá el presente edicto de notificación en forma legal. Dado en Totana a 13 de febrero de 2008.—El Secretario. ——